Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde-West. Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss eines modernen Villensolitäs bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Ästhetik.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die wahlweise **3 oder 4 Zimmer** umfasst. Ein **Masterbad mit Fenster** sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Bauweise und die moderne Formensprache spiegeln sich in jedem Detail wider.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört eine **großzügige Terrasse von ca. 26 m²** mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fertigstellung des Objekts ist für **2027** geplant, sodass Sie die Erste sein werden, die hier einzieht.
Die Lage in Lichterfelde-West ist idyllisch und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Grünanlagen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, M11, N88 sowie S-Bahn Lichterfelde West) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde-West. Die Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss eines modernen Villensolitäs bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Ästhetik.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die wahlweise 3 oder 4 Zimmer umfasst. Ein Masterbad mit Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Bauweise und die moderne Formensprache spiegeln sich in jedem Detail wider.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört eine großzügige Terrasse von ca. 26 m² mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fertigstellung des Objekts ist für 2027 geplant, sodass Sie die Erste sein werden, die hier einzieht.
Die Lage in Lichterfelde-West ist idyllisch und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Grünanlagen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, M11, N88 sowie S-Bahn Lichterfelde West) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt.
