Tietzenweg 110, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Villenetage im Hochparterre einer repräsentativen Villa im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde.
**Überblick** Diese großzügige Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage im Tietzenweg. Mit einer Wohnfläche von **137,5 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Paare oder Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4 helle Zimmer**, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine offene Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein **Gäste-WC** sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohnbereich**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Zentralheizung mit Hybrid aus Wärmepumpe und neuer Ölheizung (80% erneuerbare Energien) * Dach im Jahr **2009 neu gedeckt** * Aktuell erfolgt eine Wandentfernung zur Schaffung eines offenen Koch-, Ess- und Wohnbereichs * Balkon mit **20 m² Fläche** * Zusätzlich nutzbar: **128 m² Gartenfläche**
**Lage** Der Tietzenweg in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) ist eine etablierte Wohnstraße mit villenartiger Bebauung. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist gut. Schulen wie die Käthe-Kruse-Grundschule und die Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Villenetage im Hochparterre einer repräsentativen Villa im begehrten Berliner Ortsteil Lichterfelde.
Überblick Diese großzügige Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage im Tietzenweg. Mit einer Wohnfläche von 137,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Paare oder Familien.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 helle Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine offene Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Der Tietzenweg in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) ist eine etablierte Wohnstraße mit villenartiger Bebauung. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist gut. Schulen wie die Käthe-Kruse-Grundschule und die Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
