Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der begehrten Lage Berlins.
**Überblick** Dieses exklusive Villen-Neubauprojekt in Berlin-Lichterfelde bietet moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Ästhetik und hochwertige Bauweise bestechen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im **1. Obergeschoss** und wird Ende 2026 fertiggestellt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine großzügige Wohnfläche von ca. **60 m²**. Ein stilvolles Masterbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Wohnung ist als **2+kk** konzipiert, was modernen Wohnkomfort verspricht.
**Ausstattung** * Ca. **7 m² große Loggia** mit Westausrichtung * Neubauqualität mit moderner Formensprache * Hochwertige Materialien und Verarbeitung
**Lage** Die Villa entsteht in einer idyllischen Gegend in Lichterfelde-West, nahe wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der Drakestraße. Die renommierte Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und die S-Bahn-Station Lichterfelde West (wenige Minuten zum Potsdamer Platz) gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der begehrten Lage Berlins.
Überblick Dieses exklusive Villen-Neubauprojekt in Berlin-Lichterfelde bietet moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Ästhetik und hochwertige Bauweise bestechen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss und wird Ende 2026 fertiggestellt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m². Ein stilvolles Masterbad mit Badewanne sorgt für Entspannung. Die Wohnung ist als 2+kk konzipiert, was modernen Wohnkomfort verspricht.
Ausstattung
Lage Die Villa entsteht in einer idyllischen Gegend in Lichterfelde-West, nahe wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der Drakestraße. Die renommierte Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und die S-Bahn-Station Lichterfelde West (wenige Minuten zum Potsdamer Platz) gegeben.
