Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **123,49 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein.
**Besonderheiten:** * Zwei Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Baujahr des Gebäudes: **1893** * **Verkehrswert: 957.000 EUR** * **Potenzielle Ersparnis von 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notar- oder Maklerkosten**
Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand, eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Gebäude wurde um 1893 erbaut.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30% auf den ausgewiesenen Verkehrswert, was einem Kaufpreis von nur **669.900 EUR** entsprechen könnte. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in Pankow zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu erwerben, da zudem Notar- und Maklerkosten entfallen.
Nutzen Sie diese seltene Chance auf eine preiswerte Immobilie durch unseren Versteigerungsservice.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,49 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen baulichen Zustand, eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Gebäude wurde um 1893 erbaut.
Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30% auf den ausgewiesenen Verkehrswert, was einem Kaufpreis von nur 669.900 EUR entsprechen könnte. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in Pankow zu einem außergewöhnlich günstigen Preis zu erwerben, da zudem Notar- und Maklerkosten entfallen.
Nutzen Sie diese seltene Chance auf eine preiswerte Immobilie durch unseren Versteigerungsservice.
