Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre Lage in der nordöstlichen Ecke. Mit einer Wohnfläche von **56 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird. Sie ist baulich mit der Einheit 1.08 verbunden, was interessante Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen eröffnen könnte.
**Highlights der Immobilie:** * Neubau aus dem Jahr 2020 * Wohnfläche von 56 m² * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon für entspannte Stunden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in **Charlottenburg-Wilmersdorf**, einem begehrten Bezirk Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 360.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 252.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Schnäppchen!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre Lage in der nordöstlichen Ecke. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird. Sie ist baulich mit der Einheit 1.08 verbunden, was interessante Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen eröffnen könnte.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem begehrten Bezirk Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 360.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell nur 252.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Schnäppchen!
