Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet auf ca. **31 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **um 1900** im 4. Obergeschoss eines rechten Seitenflügels. Sie ist **bezugsfrei** und wurde vor wenigen Jahren **vollständig saniert**, inklusive Erneuerung der Elektrik. Die kompakte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal.
**Innenbereich:*** Der zentrale Wohnraum mit Dielenboden und Stuckelementen wirkt durch die breite Fensterfront angenehm offen und hell. Eine separate Einbauküche im modernen Stil bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Dielenboden im Wohnraum * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Stuckelemente * Zugehöriger Kellerraum * Vollständig saniert (inkl. Elektrik)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft in Schöneberg, nahe dem Kaiser-Wilhelm-Platz und dem S-Bahnhof Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen und Kitas ist ebenfalls sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr um 1900 im 4. Obergeschoss eines rechten Seitenflügels. Sie ist bezugsfrei und wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert, inklusive Erneuerung der Elektrik. Die kompakte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal.
Innenbereich:* Der zentrale Wohnraum mit Dielenboden und Stuckelementen wirkt durch die breite Fensterfront angenehm offen und hell. Eine separate Einbauküche im modernen Stil bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft in Schöneberg, nahe dem Kaiser-Wilhelm-Platz und dem S-Bahnhof Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Rudolph-Wilde-Park sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen und Kitas ist ebenfalls sehr gut.
