Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, modernisierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück. Die separate, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie eine Waschmaschine. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung und hochwertigen Fliesen.
**Highlights:** * **Sofort bezugsfertig und möbliert** * **Separate, voll ausgestattete Küche** * **Modernisiertes Badezimmer** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * **Eigener Außenstellplatz** * **Kellerraum für zusätzlichen Stauraum**
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf die begrünten Innenbereiche der Anlage ausgerichtet ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein wesentlicher Vorteil ist der **inkludierte Außenstellplatz** direkt am Haus, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Die Lage in Mariendorf, einem ruhigen und gewachsenen Berliner Ortsteil, verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Mariendorf sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6) sowie das gut ausgebaute Straßennetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gepflegt mit großzügigen Gemeinschaftsgrünflächen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück. Die separate, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie eine Waschmaschine. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung und hochwertigen Fliesen.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und auf die begrünten Innenbereiche der Anlage ausgerichtet ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein wesentlicher Vorteil ist der inkludierte Außenstellplatz direkt am Haus, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.
Die Lage in Mariendorf, einem ruhigen und gewachsenen Berliner Ortsteil, verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Mariendorf sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6) sowie das gut ausgebaute Straßennetz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gepflegt mit großzügigen Gemeinschaftsgrünflächen.
