Kopernikusstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Boxhagener Kiez von Friedrichshain. Auf ca. **76 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die zentrales Berliner Leben mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
**Überblick:** Diese helle Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Zwei separat begehbare Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die integrierte Einbauküche schafft einen kommunikativen Kochbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein weiteres Zimmer vielseitig nutzbar ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Wanne * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug * Holzboden in den Wohnräumen * Fernwärmeheizung * Optional: Außen-Garagenstellplatz für 20.000 €
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Trotz der urbanen Lage gibt es Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Boxhagener Kiez von Friedrichshain. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die zentrales Berliner Leben mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Überblick: Diese helle Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Zwei separat begehbare Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
Innenbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die integrierte Einbauküche schafft einen kommunikativen Kochbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein weiteres Zimmer vielseitig nutzbar ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom beliebten Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße, Tram, Bus) ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Trotz der urbanen Lage gibt es Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.
