Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese im Jahr 2019 erbaute 3-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin-Lichterfelde West besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre aus. Sie ist **barrierefrei** gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten, was einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Masterbad und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** - Hochwertiges Parkett - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz - Eigener Garten - **Tiefgaragenstellplatz**
**Lage** Lichterfelde West ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten, bekannt für seine gewachsene, ruhige Atmosphäre und viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der City-West und der Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese im Jahr 2019 erbaute 3-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin-Lichterfelde West besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre aus. Sie ist barrierefrei gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten, was einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Eigennutzer.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Licht durchflutet. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Masterbad und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Lichterfelde West ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten, bekannt für seine gewachsene, ruhige Atmosphäre und viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kitas. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der City-West und der Innenstadt.
