Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Reinickendorf. Sie vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Raumnutzung und bietet auf **40 m²** Wohnfläche eine ideale Balance aus städtischem Leben und privater Ruhe.
**Überblick** Diese Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine helle, offene Atmosphäre. Sie ist perfekt für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Interieur** Der einladende Flur führt Sie in ein elegantes Duschbad mit Fenster und moderner Ausstattung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der flexiblen Gestaltungsspielraum für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Die **separat abgetrennte Küche** ist ideal für eine individuelle Einbauküche und hält Kochgerüche fern. Ein weiteres "halbes" Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer.
**Ausstattung** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof mit Blick ins Grüne * Hochwertige Bodenbeläge und glatt gespachtelte Wände * Modernes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper * Separate Küche * **Aufwendig aufgewertet** und technologisch aktuell
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Berliner Kiezlage** in Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch breite, von Bäumen gesäumte Straßen und eine angenehme Bebauung. **Exzellente Nahverkehrsanbindungen** sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parkanlagen laden zu Erholung ein. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine Oase der Ruhe im urbanen Leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Reinickendorf. Sie vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Raumnutzung und bietet auf 40 m² Wohnfläche eine ideale Balance aus städtischem Leben und privater Ruhe.
Überblick Diese Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch hochwertige Materialien und eine helle, offene Atmosphäre. Sie ist perfekt für Singles, junge Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Interieur Der einladende Flur führt Sie in ein elegantes Duschbad mit Fenster und moderner Ausstattung. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der flexiblen Gestaltungsspielraum für Wohnen, Essen und Arbeiten bietet. Die separat abgetrennte Küche ist ideal für eine individuelle Einbauküche und hält Kochgerüche fern. Ein weiteres "halbes" Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Berliner Kiezlage in Reinickendorf. Die Nachbarschaft besticht durch breite, von Bäumen gesäumte Straßen und eine angenehme Bebauung. Exzellente Nahverkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parkanlagen laden zu Erholung ein. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine Oase der Ruhe im urbanen Leben.
