Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser reizvollen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Hochmeisterplatz in Charlottenburg.
**Überblick** Diese ca. 55 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exzellente Positionierung im Westen Berlins. Sie vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassend sanierten Immobilie, die bis 2026 technisch und optisch aufgewertet wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine, charmante Terrasse zum ruhigen Innenhof – Ihr privater Rückzugsort.
**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * **Herrliche Terrasse zum Innenhof** * **Umfangreiche Sanierung bis 2026** (Elektrik, Leitungen, Fassade, Fenster) * **Erdgeschosslage**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage Charlottenburgs, direkt am Hochmeisterplatz. Genießen Sie das klassische Lebensgefühl des Berliner Westens mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Grünflächen für Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn sowie Busanbindungen und der nahen Stadtautobahn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 9 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Hochmeisterplatz in Charlottenburg.
Überblick Diese ca. 55 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exzellente Positionierung im Westen Berlins. Sie vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten einer umfassend sanierten Immobilie, die bis 2026 technisch und optisch aufgewertet wird.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine, charmante Terrasse zum ruhigen Innenhof – Ihr privater Rückzugsort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage Charlottenburgs, direkt am Hochmeisterplatz. Genießen Sie das klassische Lebensgefühl des Berliner Westens mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Grünflächen für Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn sowie Busanbindungen und der nahen Stadtautobahn.
