Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **4-Raum-Maisonettewohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Gestaltung** und die Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen lange Sonnentage auf dem **großen Balkon** beschert. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten haben.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Wannenbad und einen hellen Hobbyraum, der sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet und ebenfalls Gartenausblick bietet. Eine offene Einbauküche und ein integrierter Kellerraum runden das Angebot ab.
**Highlights der Ausstattung:** * Familienfreundliche 4-Raum-Maisonettewohnung * Offene Einbauküche * Sonnige Südwest-Balkon * Zwei Bäder (Dusche und Wanne) * Heller Hobbyraum im UG * Inklusive Stellplatz direkt vor dem Haus * Monatliches Wohngeld: 692 € (davon 153,32 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung liegt **zentral und familienfreundlich** in der begehrten Gartenstadt Frohnau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus **Wohnen im Grünen** und optimaler Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Tennis- und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 4-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und die Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen lange Sonnentage auf dem großen Balkon beschert. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten haben.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Wannenbad und einen hellen Hobbyraum, der sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet und ebenfalls Gartenausblick bietet. Eine offene Einbauküche und ein integrierter Kellerraum runden das Angebot ab.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung liegt zentral und familienfreundlich in der begehrten Gartenstadt Frohnau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Wohnen im Grünen und optimaler Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Tennis- und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
