Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **80,47 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 80,47 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Terrasse * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Gas-Heizung für niedrige Heizkosten
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung, die für niedrige Nebenkosten sorgt.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Spandau. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der nächste Bahnhof ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Mitte. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 80,47 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Besondere Merkmale:
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung, die für niedrige Nebenkosten sorgt.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Spandau. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der nächste Bahnhof ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin-Mitte. Zahlreiche Grünflächen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
