Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Spandau, ideal gelegen für Komfort und als **hervorragende Investitionsmöglichkeit**. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Übersicht** Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 78,1 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das helle Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional.
**Ausstattung** - **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum - **Aufzug** im Gebäude - **Gas-Zentralheizung**
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Bezirk Spandau. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen macht diese Lage besonders attraktiv. Der Berliner Stadtkern ist schnell erreichbar, was die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Spandau, ideal gelegen für Komfort und als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Übersicht Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 78,1 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit sofort Mieteinnahmen.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das helle Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Bezirk Spandau. Die hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünanlagen macht diese Lage besonders attraktiv. Der Berliner Stadtkern ist schnell erreichbar, was die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur verbindet.
