Klemkestraße 120, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes in Berlin-Niederschönhausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und einer sofortigen Beziehbarkeit ist sie bereit für Ihren Einzug oder Ihre nächste Vermietung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Bodenbelag ist eine praktische Kombination aus **Laminat und Fliesen**, pflegeleicht und langlebig. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen **Stauraum** für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Kellerraum * Gepflegtes 4-stöckiges Gebäude * Laminat- und Fliesenböden * Sofort beziehbar
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Dienstleister sind bequem erreichbar. Der Berliner Mauerweg liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Schönholz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Parks und Grünflächen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes in Berlin-Niederschönhausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und einer sofortigen Beziehbarkeit ist sie bereit für Ihren Einzug oder Ihre nächste Vermietung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Bodenbelag ist eine praktische Kombination aus Laminat und Fliesen, pflegeleicht und langlebig. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Dienstleister sind bequem erreichbar. Der Berliner Mauerweg liegt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zum S-Bahnhof Berlin-Schönholz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Parks und Grünflächen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
