Invalidenstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsbau aus dem Jahr 1997 und bietet auf ca. **46,9 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich im **Ist-Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume ohne Kompromisse umzusetzen und den Wert der Immobilie durch eigene Sanierungsmaßnahmen zu steigern.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer + offene Küche * Ca. 46,9 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Energieeffizienzklasse C (Energieausweis gültig bis 2035) * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Lage in der Invalidenstraße 100 ist unschlagbar. Sie wohnen hier mitten im Geschehen, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Universitäten, Ministerien und einer lebendigen Start-up-Szene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn, Tram und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Invalidenpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und Wert auf eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Bestandsbau aus dem Jahr 1997 und bietet auf ca. 46,9 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich im Ist-Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume ohne Kompromisse umzusetzen und den Wert der Immobilie durch eigene Sanierungsmaßnahmen zu steigern.
Ausstattung:
Die Lage in der Invalidenstraße 100 ist unschlagbar. Sie wohnen hier mitten im Geschehen, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Universitäten, Ministerien und einer lebendigen Start-up-Szene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn, Tram und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Invalidenpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und Wert auf eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
