Wöhlertstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im Seitenflügel eines sanierten Gründerzeit-Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und besticht durch ihre ruhige Lage mit Südausrichtung zum Innenhof.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem eleganten **Echtholz-Parkett** in Flur und Wohnzimmer. Die moderne, warmgraue Küche mit mediterranen blauen Fliesen fügt sich harmonisch ein. Mit einer angenehmen **Altbau-Deckenhöhe von ca. 2,80m** strahlt die Wohnung ein großzügiges und behagliches Wohngefühl aus.
**Besonderheiten:** * Sanierter Gründerzeit-Altbau * Echtholz-Parkett * Moderne Küche * Hohe Decken * Ruhige Südausrichtung zum Innenhof
Die Lage in der Wöhlertstraße im Bezirk Mitte ist erstklassig und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn Schwartzkopffstraße ca. 250m, S-Bahnhof Nordbahnhof ca. 900m). Zahlreiche Parks wie der Nordbahnhofspark und der Park am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im Seitenflügel eines sanierten Gründerzeit-Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage mit Südausrichtung zum Innenhof.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem eleganten Echtholz-Parkett in Flur und Wohnzimmer. Die moderne, warmgraue Küche mit mediterranen blauen Fliesen fügt sich harmonisch ein. Mit einer angenehmen Altbau-Deckenhöhe von ca. 2,80m strahlt die Wohnung ein großzügiges und behagliches Wohngefühl aus.
Besonderheiten:
Die Lage in der Wöhlertstraße im Bezirk Mitte ist erstklassig und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn Schwartzkopffstraße ca. 250m, S-Bahnhof Nordbahnhof ca. 900m). Zahlreiche Parks wie der Nordbahnhofspark und der Park am Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
