Invalidenstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Berlin-Mitte, ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und bietet auf **24,7 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.
**Überblick:** Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und Wert auf eine zentrale Lage legen. Sie befindet sich im **jüngsten und internationalsten Bezirk Berlins**, umgeben von Botschaften, Ministerien und einer lebendigen Start-up-Szene. Die Wohnung wird im **Ist-Zustand** verkauft, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und den Wert der Immobilie durch eigene Sanierungsmaßnahmen zu steigern.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile (1+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Viele Einheiten in diesem Haus verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * **Energieeffizienzklasse C** (Energieausweis gültig bis 2035) * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * **Volle Gestaltungsfreiheit** beim Innenausbau * Nähe zu Universitäten, Behörden und kulturellen Einrichtungen * Gemeinschaftseigentum wird aufgewertet (neue Wohnungstüren, Klingel-/Briefkastenanlage etc.)
**Lage:** Die Invalidenstraße 100 liegt **mittendrin statt nur dabei**. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Humboldt-Universität, der Charité und dem Regierungsviertel. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn (U6), Tram und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle Mobilität in der gesamten Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Invalidenpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Berlin-Mitte, ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und bietet auf 24,7 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.
Überblick: Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und Wert auf eine zentrale Lage legen. Sie befindet sich im jüngsten und internationalsten Bezirk Berlins, umgeben von Botschaften, Ministerien und einer lebendigen Start-up-Szene. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und den Wert der Immobilie durch eigene Sanierungsmaßnahmen zu steigern.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile (1+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Viele Einheiten in diesem Haus verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Invalidenstraße 100 liegt mittendrin statt nur dabei. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Humboldt-Universität, der Charité und dem Regierungsviertel. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn (U6), Tram und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine schnelle Mobilität in der gesamten Stadt garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Invalidenpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
