Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Dieses **exklusive City-Apartment** befindet sich im 6. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes und bietet auf **26 m²** ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ein **offenes und durchdachtes Raumkonzept**, das Helligkeit und Komfort vereint. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt ins moderne Badezimmer und in den charmanten Wohn-/Schlafbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Zugang zu Ihrem **privaten Balkon** mit atemberaubendem Blick auf die Berliner Skyline.
**Übersicht:*** * **1+kk** Disposition * **26 m²** Wohnfläche * Balkon mit Skyline-Blick * Moderne Küchenzeile * Heller Wohn-/Schlafbereich
**Ausstattung:*** * Badezimmer mit Dusche * Hochwertige Materialien * Bodentiefe Fenster * Balkon
**Lage:*** Das Apartment liegt zentral in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Museen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie an die Autobahn ist exzellent.
**Zusätzliche Informationen:*** Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 465,00 € pro Monat, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Dieses exklusive City-Apartment befindet sich im 6. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes und bietet auf 26 m² ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ein offenes und durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit und Komfort vereint. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt ins moderne Badezimmer und in den charmanten Wohn-/Schlafbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Zugang zu Ihrem privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berliner Skyline.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Das Apartment liegt zentral in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Museen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie an die Autobahn ist exzellent.
Zusätzliche Informationen:* Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 465,00 € pro Monat, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Energieeffizienzklasse ist C.
