Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Bezirk Mitte bietet auf **140 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien.
Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Zusammenlegung zweier Einheiten, was für ein **besonders geräumiges Wohngefühl** sorgt. Das helle Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und zwei vollwertige Badezimmer – eines davon hell gefliest mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten höchsten Komfort. **Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen** und eine Deckenhöhe von ca. 2,49 m unterstreichen die Wertigkeit.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone mit West- und Ostausrichtung für Sonne zu jeder Tageszeit * Aufzug im Gebäude * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof * Dielen und Fliesen als Bodenbeläge
**Lage:** Das Brunnenviertel in Berlin-Mitte ist eine der **beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen** der Hauptstadt. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit Parks wie dem Weinbergspark und dem Zionskirchplatz in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt auf dem Arkonaplatz machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Berlin ein neues Zuhause zu finden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Bezirk Mitte bietet auf 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien.
Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Zusammenlegung zweier Einheiten, was für ein besonders geräumiges Wohngefühl sorgt. Das helle Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und zwei vollwertige Badezimmer – eines davon hell gefliest mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten höchsten Komfort. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und eine Deckenhöhe von ca. 2,49 m unterstreichen die Wertigkeit.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Brunnenviertel in Berlin-Mitte ist eine der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit Parks wie dem Weinbergspark und dem Zionskirchplatz in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt auf dem Arkonaplatz machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Berlin ein neues Zuhause zu finden.
