Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und ist somit ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Weissensee und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zum Berliner Zentrum eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **69 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist für vielfältige individuelle Gestaltungsideen offen und kann sowohl als gemütliches Zuhause als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
**Ausstattung** * **69 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmeraufteilung** * Genehmigte **Wohn- und Gewerbenutzung** * Zentrale Lage in Pankow (Weissensee) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
**Lage** Der Bezirk Pankow, insbesondere der Stadtteil Weissensee, ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Supermärkte, Ärzte, Parks und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hohe Mobilität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und ist somit ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Weissensee und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zum Berliner Zentrum eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist für vielfältige individuelle Gestaltungsideen offen und kann sowohl als gemütliches Zuhause als auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Pankow, insbesondere der Stadtteil Weissensee, ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Supermärkte, Ärzte, Parks und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hohe Mobilität.
