Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Spandau bietet ein angenehmes Wohngefühl mit exzellenter Ausrichtung nach Westen. Die Fenster und die Loggia sind ideal nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: Die Küche mit eigenem Fenster ist vom Wohnzimmer getrennt, und das Schlafzimmer liegt günstig neben dem Badezimmer. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Personenaufzug und ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer + Loggia** * **Westausrichtung für viel Sonne** * **Eigener Kellerraum** * **Personenaufzug vorhanden** * **Stellplatz optional anmietbar**
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine gute Raumaufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck kann für 30 € monatlich angemietet werden und ist monatlich kündbar.
Die Lage in Spandau bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Spandau bietet ein angenehmes Wohngefühl mit exzellenter Ausrichtung nach Westen. Die Fenster und die Loggia sind ideal nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: Die Küche mit eigenem Fenster ist vom Wohnzimmer getrennt, und das Schlafzimmer liegt günstig neben dem Badezimmer. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Personenaufzug und ein zur Wohnung gehörender Kellerverschlag erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Helligkeit, eine gute Raumaufteilung und einen sonnigen Außenbereich legen. Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck kann für 30 € monatlich angemietet werden und ist monatlich kündbar.
Die Lage in Spandau bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
