Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **modernen Neubau-Erdgeschosswohnungen** in Berlin-Reinickendorf bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage **individuell zu gestalten**. Die Wohnungen befinden sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus und zeichnen sich durch helle Räume und flexible Grundrisse aus.
**Flexibilität bei der Innenausstattung** Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, noch Einfluss auf die Ausbaumerkmale zu nehmen. Wählen Sie Bodenbeläge, Küche, Bad und Beleuchtung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Sogar die Raumaufteilung und Wandverläufe können in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden, um Ihren Wohntraum perfekt zu realisieren.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 79 m² * Anzahl Zimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 2 * Inklusive Garage und überdachtem Stellplatz * Neubau
**Lage** Die Wohnungen liegen verkehrsgünstig in Reinickendorf. Sie erreichen das Zentrum von Berlin-Mitte in nur 20 Autominuten und genießen gleichzeitig die Nähe zur wunderschönen brandenburgischen Seenlandschaft, die Sie in ca. 15 Minuten erreichen. Diese Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur.
**Kaufpreis** Der Preis für die Wohnung inklusive Garage und Stellplatz beträgt 691.000 €.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese modernen Neubau-Erdgeschosswohnungen in Berlin-Reinickendorf bieten eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage individuell zu gestalten. Die Wohnungen befinden sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus und zeichnen sich durch helle Räume und flexible Grundrisse aus.
Flexibilität bei der Innenausstattung Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, noch Einfluss auf die Ausbaumerkmale zu nehmen. Wählen Sie Bodenbeläge, Küche, Bad und Beleuchtung nach Ihrem persönlichen Geschmack. Sogar die Raumaufteilung und Wandverläufe können in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden, um Ihren Wohntraum perfekt zu realisieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen liegen verkehrsgünstig in Reinickendorf. Sie erreichen das Zentrum von Berlin-Mitte in nur 20 Autominuten und genießen gleichzeitig die Nähe zur wunderschönen brandenburgischen Seenlandschaft, die Sie in ca. 15 Minuten erreichen. Diese Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur.
Kaufpreis Der Preis für die Wohnung inklusive Garage und Stellplatz beträgt 691.000 €.
