Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Moabit bietet auf ca. **50,7 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes urbanes Wohngefühl. Die hellen Wände und der warme Holzfußboden schaffen eine freundliche und zeitlose Atmosphäre, die sich ideal an verschiedene Einrichtungsstile anpassen lässt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle, länglich geschnittene Wohnzimmer mit direkter Anbindung zur Küche, was ein kommunikatives Zusammenspiel ermöglicht. Die **separate Küche** bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum zusätzlichen Lebensmittelpunkt. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das kompakte Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine zentrale Diele erschließt die einzelnen Bereiche übersichtlich.
**Ausstattung** * Helle Räume * Warmer Holzfußboden * Separate Küche mit Essbereich * Großzügiges Schlafzimmer * Kompaktes Badezimmer mit Dusche * Zentrale Diele
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Turmstraße in Moabit. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnhöfe (Linie U9) und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Beusselstraße für Verbindungen zur Ringbahn. Nahegelegene Parks und das Spreeufer laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit bietet auf ca. 50,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes urbanes Wohngefühl. Die hellen Wände und der warme Holzfußboden schaffen eine freundliche und zeitlose Atmosphäre, die sich ideal an verschiedene Einrichtungsstile anpassen lässt.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit im Bezirk Mitte. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle, länglich geschnittene Wohnzimmer mit direkter Anbindung zur Küche, was ein kommunikatives Zusammenspiel ermöglicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum zusätzlichen Lebensmittelpunkt. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das kompakte Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine zentrale Diele erschließt die einzelnen Bereiche übersichtlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Turmstraße in Moabit. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnhöfe (Linie U9) und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Beusselstraße für Verbindungen zur Ringbahn. Nahegelegene Parks und das Spreeufer laden zur Erholung ein.
