Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Berlin-Lankwitz, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob als stilvolles **Zuhause**, inspirierendes **Büro**, moderne **Praxis** oder kreatives Atelier – hier finden Ihre Visionen Raum.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohn- und Praxisfläche von ca. **113 m²**, ergänzt durch einen voll nutzbaren Keller von ca. **45 m²**. Dies bietet Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die helle **Südausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume, und die hohen Decken (derzeit abgehängt) verleihen ein großzügiges Raumgefühl. Ein **neues Duschbad** und der direkte Kellerzugang vom Wohnzimmer runden das Angebot ab.
**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 113 m² Wohn-/Praxisfläche * Zusätzliche 45 m² nutzbarer Keller * Helle Südausrichtung * Neues Duschbad * Direkter Kellerzugang vom Wohnzimmer * Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Lankwitz mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Diese Immobilie wird leer übergeben und bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Raumwunder zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Berlin-Lankwitz, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob als stilvolles Zuhause, inspirierendes Büro, moderne Praxis oder kreatives Atelier – hier finden Ihre Visionen Raum.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohn- und Praxisfläche von ca. 113 m², ergänzt durch einen voll nutzbaren Keller von ca. 45 m². Dies bietet Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die helle Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, und die hohen Decken (derzeit abgehängt) verleihen ein großzügiges Raumgefühl. Ein neues Duschbad und der direkte Kellerzugang vom Wohnzimmer runden das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Lankwitz mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Standort auch für Familien attraktiv.
Diese Immobilie wird leer übergeben und bietet Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Raumwunder zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
