Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung mit **127,23 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer Diele, einer Kammer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Außenbereich bietet.
**Besonderheiten:** * 4 Zimmer + Loggia * 127,23 m² Wohnfläche * Gas-Etagenheizung * Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer * Baujahr 1902, Wiederaufbau 1959
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. **Potenzielle Ersparnis von 30%** auf den Verkehrswert möglich, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen könnte. **Keine Notarkosten und Maklercourtage**.
Die Wohnung liegt in der beliebten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf, einem attraktiven Berliner Bezirk, der durch seine gute Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung mit 127,23 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer Diele, einer Kammer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Außenbereich bietet.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Potenzielle Ersparnis von 30% auf den Verkehrswert möglich, was einem Kaufpreis von nur 315.000 EUR entsprechen könnte. Keine Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt in der beliebten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf, einem attraktiven Berliner Bezirk, der durch seine gute Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
