Petersburger Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser besonderen Genossenschaftswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Diese **91 m² große Wohnung** bietet mit ihren 3 Zimmern, einer Küche, Diele und einem Bad viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, Sie erwerben hier eine Anwartschaft mit dauerhaftem Nutzungsrecht, das übertragbar und vererbbar ist. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die sich dem gemeinschaftlichen Erwerb und Erhalt von Wohnraum verschrieben hat, um diesen langfristig erschwinglich zu halten.
**Wichtige Highlights:** * **Attraktive Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg * **91 m² Wohnfläche** mit 3 Zimmern * **Balkon** für entspannte Stunden * **Zukunftssicheres Wohnmodell** durch Genossenschaft * **Umfassende Sanierung** der Heizungsanlage (Luftwärmepumpe) geplant und in der Kalkulation enthalten
Die monatlichen Kosten für die Nutzung der Wohnung sind kostendeckend kalkuliert und belaufen sich auf 13 € Nutzungsentgelt zuzüglich 3 € verbrauchsabhängiger Nebenkosten. Die Verwaltung der Einheit wird vollständig von der Genossenschaft übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn runden das Angebot ab. Eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage mit einer geplanten Luftwärmepumpe ist bereits in der Gesamtkalkulation enthalten und soll noch in diesem Jahr vor der Heizperiode erfolgen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser besonderen Genossenschaftswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Diese 91 m² große Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern, einer Küche, Diele und einem Bad viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, Sie erwerben hier eine Anwartschaft mit dauerhaftem Nutzungsrecht, das übertragbar und vererbbar ist. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die sich dem gemeinschaftlichen Erwerb und Erhalt von Wohnraum verschrieben hat, um diesen langfristig erschwinglich zu halten.
Wichtige Highlights:
Die monatlichen Kosten für die Nutzung der Wohnung sind kostendeckend kalkuliert und belaufen sich auf 13 € Nutzungsentgelt zuzüglich 3 € verbrauchsabhängiger Nebenkosten. Die Verwaltung der Einheit wird vollständig von der Genossenschaft übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn runden das Angebot ab. Eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage mit einer geplanten Luftwärmepumpe ist bereits in der Gesamtkalkulation enthalten und soll noch in diesem Jahr vor der Heizperiode erfolgen.
