Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, zwischen Richardplatz und Ringbahn.
**Historische Altbauqualitäten** wie hohe Decken (bis ca. 3,10 m) und ein aufgearbeiteter Dielenboden verleihen dieser Wohnung besonderen Charme. Die Küche ist tagesbelichtet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer ist ebenfalls tagesbelichtet und mit einer Regendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Kassettentüren mit historischen Beschlägen unterstreichen den Altbaucharakter.
Die Wohnung verfügt über einen **Balkon mit Südwestausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Des Weiteren gehören ein **Kellerabteil** und **Fahrradstellplätze** im Innenhof zur Wohnung. Die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für Ruhe und gute Isolierung.
**Highlights:** * Aufgearbeiteter Dielenboden * Hohe Decken * Balkon mit Südwestausrichtung * Voll ausgestattete Einbauküche * Tagesbelichtetes Bad * Kellerabteil
Die Lage im historischen Böhmisch-Rixdorf bietet eine einzigartige Atmosphäre mit dörflichem Charakter, Kopfsteinpflastergassen und historischer Bausubstanz. Trotz der ruhigen Nachbarschaft sind die Anbindungen hervorragend: U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie die Nähe zur A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Kiezen, dem Flughafen BER und dem Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, zwischen Richardplatz und Ringbahn.
Historische Altbauqualitäten wie hohe Decken (bis ca. 3,10 m) und ein aufgearbeiteter Dielenboden verleihen dieser Wohnung besonderen Charme. Die Küche ist tagesbelichtet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Das Badezimmer ist ebenfalls tagesbelichtet und mit einer Regendusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Kassettentüren mit historischen Beschlägen unterstreichen den Altbaucharakter.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof zur Wohnung. Die doppelt verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für Ruhe und gute Isolierung.
Highlights:
Die Lage im historischen Böhmisch-Rixdorf bietet eine einzigartige Atmosphäre mit dörflichem Charakter, Kopfsteinpflastergassen und historischer Bausubstanz. Trotz der ruhigen Nachbarschaft sind die Anbindungen hervorragend: U-Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie die Nähe zur A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Kiezen, dem Flughafen BER und dem Stadtzentrum.
