Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Erdgeschosswohnung in Treptow-Köpenick bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Die Immobilie, erbaut zwischen 1936 und 1939, wurde von 2004 bis 2005 saniert und modernisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen kleinen Garten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (plus Küche, Bad, Speisekammer)** * **Balkon und Garten** * **Kellerraum vorhanden** * **Sanierung 2004-2005**
Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 308,32 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 350.000,00 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 245.000,00 EUR entspricht. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Treptow-Köpenick, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese Erdgeschosswohnung in Treptow-Köpenick bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Die Immobilie, erbaut zwischen 1936 und 1939, wurde von 2004 bis 2005 saniert und modernisiert.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon und einen kleinen Garten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 308,32 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Zustand des Hauses wird als mittelmäßig beschrieben und entspricht dem Alter sowie der Nutzung.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 350.000,00 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 245.000,00 EUR entspricht. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Treptow-Köpenick, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
