Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen im charmanten Ortsteil Altglienicke.
**Übersicht:** Diese ca. 110 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet barrierefreien Zugang und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und dennoch mit exzellenter Infrastruktur.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das **Tageslichtbad en-suite** mit Badewanne, das an eines der drei Schlafzimmer angeschlossen ist. Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche dient auch als Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme - Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster - Hochwertiger Stäbchen-Parkettboden - **Eigene Terrasse** mit Zugang vom Wohnbereich - **Tiefgaragen-Stellplatz** als Sondernutzungsrecht - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich
**Lage:** Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 163, 260, N60) ist hervorragend, und der S-Bahnhof Adlershof ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A113 und A100 sind gut angebunden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, gelegen im charmanten Ortsteil Altglienicke.
Übersicht: Diese ca. 110 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet barrierefreien Zugang und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und dennoch mit exzellenter Infrastruktur.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad en-suite mit Badewanne, das an eines der drei Schlafzimmer angeschlossen ist. Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche dient auch als Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 163, 260, N60) ist hervorragend, und der S-Bahnhof Adlershof ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A113 und A100 sind gut angebunden.
