Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow besticht durch ihre helle und klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
**Überblick: ** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, aber auch für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren möchten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
**Innenbereich: ** Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und überzeugt durch Funktionalität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das stilvolle Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung: ** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Küche * Stilvolles Badezimmer * Waschmaschinenanschluss * **Verbrauchsausweis: 95 kWh/(m²a)** * **Energieeffizienzklasse C** * **Heizart: Fernwärme**
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in 13158 Berlin-Pankow und bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv und nachhaltig wertstabil.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow besticht durch ihre helle und klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Zustand, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
**Überblick: ** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, aber auch für Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren möchten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
**Innenbereich: ** Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und überzeugt durch Funktionalität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das stilvolle Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in 13158 Berlin-Pankow und bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv und nachhaltig wertstabil.
