Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Sprengelkiez von Berlin bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage im begrünten Innenhof.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Sprengelkiez, einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Cafés und Geschäften. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe im Grünen, fernab vom Straßenlärm. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank der West-Ausrichtung und großer Fensterflächen. Besonders charmant sind die **originalen Massivholz-Dielen**, die 2024 neu aufgearbeitet wurden. Eine **neue Einbauküche** mit gemütlicher Essnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Moderne ISO-Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) * Neue Einbauküche * Tageslichtbad mit Fenster * Hohe Decken * Originale Massivholz-Dielen (neu aufgearbeitet 2024) * Fahrradabstellplatz im Innenhof * Gepflegtes Gebäude mit Gas-Zentralheizung und frisch gestrichener Fassade
**Lage** Die Wohnung liegt in einer besonders charmanten und gefragten Kiezlage im Ortsteil Wedding. Der Sprengelkiez bietet eine authentische Berliner Nachbarschaft mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants und individuellen Läden. Die Nähe zum Volkspark Rehberge und den Uferwegen entlang der Panke sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Sprengelkiez von Berlin bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage im begrünten Innenhof.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Sprengelkiez, einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Cafés und Geschäften. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe im Grünen, fernab vom Straßenlärm. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung besticht durch hohe Decken, einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank der West-Ausrichtung und großer Fensterflächen. Besonders charmant sind die originalen Massivholz-Dielen, die 2024 neu aufgearbeitet wurden. Eine neue Einbauküche mit gemütlicher Essnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer besonders charmanten und gefragten Kiezlage im Ortsteil Wedding. Der Sprengelkiez bietet eine authentische Berliner Nachbarschaft mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, Restaurants und individuellen Läden. Die Nähe zum Volkspark Rehberge und den Uferwegen entlang der Panke sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Lebensqualität.
