Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer stilvollen Villa in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf und bietet auf ca. **97 m²** ein großzügiges und privates Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung nimmt das gesamte Hochparterre ein und besticht durch hohe, verzierte Stuckdecken sowie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint repräsentativen Wohnkomfort mit einem ruhigen Ambiente, ideal für anspruchsvolle Bewohner.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Zimmern, die durch einen Rundbogen verbunden sind und optional mit einer Tür für separate Nutzung ausgestattet werden können. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als behagliches Schlafzimmer. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz und führt auf die herrliche Verandaterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet.
**Ausstattung** * **Ca. 97 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse * Moderne Badezimmerausstattung * **Gasheizung** * **Verandaterrasse** * Guter Erhaltungszustand durch regelmäßige Pflege und Sanierung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer stilvollen Villa in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf und bietet auf ca. 97 m² ein großzügiges und privates Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung nimmt das gesamte Hochparterre ein und besticht durch hohe, verzierte Stuckdecken sowie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint repräsentativen Wohnkomfort mit einem ruhigen Ambiente, ideal für anspruchsvolle Bewohner.
Interieur Der großzügige Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Zimmern, die durch einen Rundbogen verbunden sind und optional mit einer Tür für separate Nutzung ausgestattet werden können. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als behagliches Schlafzimmer. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz und führt auf die herrliche Verandaterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
