Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin mit diesem charmanten City-Appartement. Auf **25 m² Wohnfläche** im 6. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ruhe und Komfort inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet.
Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohn-/Schlafbereich, der dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon mit **atemberaubendem Skyline-Blick** gewährt. Eine moderne Küchenzeile ist nahtlos integriert, und das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder als lukrative Kapitalanlage konzipiert.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Fernblick * Moderne Küchenzeile * Heller Wohn-/Schlafbereich * Energieeffizienzklasse C * Aktuell vermietet mit 465 € Kaltmiete/Monat
**Lage:** Das Objekt befindet sich in bester Lage in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, mit einer Laufzeit von 8 Jahren und der Option einer Schlussrate. Die **Nutzfläche beträgt 32 m²**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin mit diesem charmanten City-Appartement. Auf 25 m² Wohnfläche im 6. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ruhe und Komfort inmitten des pulsierenden Stadtlebens bietet.
Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohn-/Schlafbereich, der dank bodentiefer Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon mit atemberaubendem Skyline-Blick gewährt. Eine moderne Küchenzeile ist nahtlos integriert, und das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet ausreichend Platz. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder als lukrative Kapitalanlage konzipiert.
Besonderheiten:
Lage: Das Objekt befindet sich in bester Lage in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, mit einer Laufzeit von 8 Jahren und der Option einer Schlussrate. Die Nutzfläche beträgt 32 m².
