Rigaer Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende, die sich in einem **guten und gepflegten Zustand** befindet und zum Verkauf steht. Das imposante Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, umschließt zwei Innenhöfe und beherbergt insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Innenbereiche der Wohnung sind hell und einladend gestaltet. Mit einer Wohnfläche von **63,2 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem die kürzlich (2021) instandgesetzten Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Höfe wurden ebenfalls neu gestaltet und bieten eine angenehme Freifläche. Das Dach ist nicht ausgebaut, was den Charakter des Altbaus unterstreicht.
Die Lage im beliebten **Samariterviertel** von Friedrichshain ist unschlagbar. Die belebte Straße bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Distanz zum Flughafen beträgt nur 25 km.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende, die sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet und zum Verkauf steht. Das imposante Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, umschließt zwei Innenhöfe und beherbergt insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Innenbereiche der Wohnung sind hell und einladend gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 63,2 m² und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem die kürzlich (2021) instandgesetzten Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Höfe wurden ebenfalls neu gestaltet und bieten eine angenehme Freifläche. Das Dach ist nicht ausgebaut, was den Charakter des Altbaus unterstreicht.
Die Lage im beliebten Samariterviertel von Friedrichshain ist unschlagbar. Die belebte Straße bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Wohnqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die Distanz zum Flughafen beträgt nur 25 km.
