Kielblockstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** eine großzügige und offene Raumgestaltung. Sie besticht durch ihre besondere Lage direkt am Stadtpark Lichtenberg, was ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbanem Leben und Natur ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kücheninsel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum großzügigen **West-Balkon**, von dem Sie einen direkten Blick in den grünen Stadtpark genießen. Die Wohnung ist beidseitig ausgerichtet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Parkblick, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie ein **Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin-Lichtenberg, unmittelbar am idyllischen Stadtpark. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U5 und die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine **exzellente Verkehrsanbindung** in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine großzügige und offene Raumgestaltung. Sie besticht durch ihre besondere Lage direkt am Stadtpark Lichtenberg, was ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbanem Leben und Natur ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kücheninsel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum großzügigen West-Balkon, von dem Sie einen direkten Blick in den grünen Stadtpark genießen. Die Wohnung ist beidseitig ausgerichtet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Parkblick, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin-Lichtenberg, unmittelbar am idyllischen Stadtpark. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U5 und die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar.
