Kollwitzstraße 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage von Prenzlauer Berg, direkt an der Ecke Kollwitzstraße / Knaackstraße und nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckgebäudes, an dem um 2014 Balkone angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Das Herzstück der Wohnung ist die **großzügige Wohnküche von ca. 35 m²** mit direktem Zugang zum **West-Balkon**. Von hier genießen Sie einen fantastischen Blick in die Straßen und zum Kollwitzplatz – ideal für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 16 m²), ein funktionales Badezimmer mit Duschwanne sowie eine praktische Abstellkammer. Die **funktionale Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt und zur Wohnung gehört ein Keller.
**Wichtige Merkmale:** * 3 Zimmer, ca. 83,4 m² Wohnfläche * West-Balkon mit schönem Ausblick * Großzügige Wohnküche (ca. 35 m²) * 2 Schlafzimmer * Keller vorhanden * Toplage in Prenzlauer Berg
Die Lage in der Kollwitzstraße, einer der begehrtesten Adressen im Prenzlauer Berg, bietet ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Boutiquen ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram-, U-Bahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage von Prenzlauer Berg, direkt an der Ecke Kollwitzstraße / Knaackstraße und nur wenige Schritte vom beliebten Kollwitzplatz entfernt.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckgebäudes, an dem um 2014 Balkone angebaut und das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche von ca. 35 m² mit direktem Zugang zum West-Balkon. Von hier genießen Sie einen fantastischen Blick in die Straßen und zum Kollwitzplatz – ideal für entspannte Stunden in der Nachmittagssonne.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 16 m²), ein funktionales Badezimmer mit Duschwanne sowie eine praktische Abstellkammer. Die funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt und zur Wohnung gehört ein Keller.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in der Kollwitzstraße, einer der begehrtesten Adressen im Prenzlauer Berg, bietet ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl. Der Kollwitzplatz mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Boutiquen ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram-, U-Bahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.
