Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf-Süd und bietet auf ca. 87 m² ein harmonisches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und ist bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die halboffene Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer und der Küche * Helle Räume * Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Mahlsdorf-Süd, Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer gewachsenen Bebauung. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf-Süd und bietet auf ca. 87 m² ein harmonisches Wohnambiente.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und ist bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die halboffene Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Mahlsdorf-Süd, Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer gewachsenen Bebauung. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
