Taborstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen im Herzen von Berlin-Kreuzberg in dieser charmanten Altbauwohnung aus dem Jahr **1895**. Die angebotene Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und 20 Wohneinheiten, was ein lebendiges und dennoch ruhiges Wohnumfeld garantiert.
**Interieur** Das Innere der Wohnung wird durch **außergewöhnlichen Stuck** und **originale Holzböden** geprägt, die den historischen Charme unterstreichen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und setzt ein besonderes Highlight. Die Bäder variieren je nach Einheit und können über Tageslicht, Dusche oder eine Badewanne verfügen.
**Ausstattung** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Stuckelemente und originale Holzböden * Stilvoller Kachelofen * Teilweise Balkone vorhanden * Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne (je nach Einheit) * Baujahr 1895
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Wrangelkiez in Berlin-Kreuzberg. Die Taborstraße bietet eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das Quartier. Der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3) sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie Wohnen im Herzen von Berlin-Kreuzberg in dieser charmanten Altbauwohnung aus dem Jahr 1895. Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und 20 Wohneinheiten, was ein lebendiges und dennoch ruhiges Wohnumfeld garantiert.
Interieur Das Innere der Wohnung wird durch außergewöhnlichen Stuck und originale Holzböden geprägt, die den historischen Charme unterstreichen. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und setzt ein besonderes Highlight. Die Bäder variieren je nach Einheit und können über Tageslicht, Dusche oder eine Badewanne verfügen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Wrangelkiez in Berlin-Kreuzberg. Die Taborstraße bietet eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen das Quartier. Der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1, U3) sowie diverse Buslinien gewährleistet.
