Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine harmonische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohnlage suchen. Das Haus ist in einem guten Zustand und das ansprechende Treppenhaus vermittelt einen positiven ersten Eindruck.
**Interieur** Der zentrale Flur führt zu allen Räumen. Zwei abgeschlossene Zimmer, eines davon mit Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**, bieten Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen, hellen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die geschmackvolle, zeitlose Gestaltung sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Ruhige Lage * Bezugsfertiger Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Wilmersdorfer Straße, Kurfürstendamm). Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U-Bahn, S-Bahn, Regionalverkehr).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 7 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine harmonische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohnlage suchen. Das Haus ist in einem guten Zustand und das ansprechende Treppenhaus vermittelt einen positiven ersten Eindruck.
Interieur Der zentrale Flur führt zu allen Räumen. Zwei abgeschlossene Zimmer, eines davon mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, bieten Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen, hellen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die geschmackvolle, zeitlose Gestaltung sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Wilmersdorfer Straße, Kurfürstendamm). Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U-Bahn, S-Bahn, Regionalverkehr).
