Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und großzügigem Wohnraum.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Historische Elemente wie teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Note verleiht.
**Innenbereich** Die großzügig dimensionierte Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Luxus: einen separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang, der an die ursprüngliche Konzeption klassischer Berliner Altbauwohnungen erinnert. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * Hochparterre * Stuckdecken und Holzdielen * Kamin * Großzügige Küche * Modernisiertes Duschbad * Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln (U9, S-Bahn, Bus) ist ideal. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in der Nähe. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und großzügigem Wohnraum.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und vielseitig nutzbaren Grundriss. Historische Elemente wie teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Note verleiht.
Innenbereich Die großzügig dimensionierte Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Luxus: einen separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang, der an die ursprüngliche Konzeption klassischer Berliner Altbauwohnungen erinnert. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln (U9, S-Bahn, Bus) ist ideal. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls in der Nähe. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur.
