Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Westend bietet eine seltene Kombination aus **begehrter Lage** und **ruhiger Wohnatmosphäre**. Sie befindet sich in einer friedlichen Stichstraße, die von der belebten Reichsstraße abzweigt, und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was einen Rückzugsort vom städtischen Trubel garantiert.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem perfekten Zuhause.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **70,62 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Aufteilung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und Funktionalität.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **70,62 m²** * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * **Gefragte Lage in Berlin-Westend**
**Lage** Westend ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen sind nur ca. 200 m entfernt, der U-Bahnhof Neu-Westend etwa 700 m. Auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar, was Pendler freuen wird. Der Kurfürstendamm und der Bahnhof Zoo sind nur eine kurze U-Bahn-Fahrt entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Westend bietet eine seltene Kombination aus begehrter Lage und ruhiger Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer friedlichen Stichstraße, die von der belebten Reichsstraße abzweigt, und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was einen Rückzugsort vom städtischen Trubel garantiert.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Entspannung legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem perfekten Zuhause.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 70,62 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Aufteilung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und Funktionalität.
Ausstattung
Lage Westend ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen sind nur ca. 200 m entfernt, der U-Bahnhof Neu-Westend etwa 700 m. Auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar, was Pendler freuen wird. Der Kurfürstendamm und der Bahnhof Zoo sind nur eine kurze U-Bahn-Fahrt entfernt.
