Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1992** und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein schönes Zuhause legen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **südlich ausgerichteten Balkon**. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauten und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Badezimmer mit Fenster und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung:** - Ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Süd-Balkon - Separate Küche (ohne Einbauten) - Badezimmer mit Fenster - Abstellkammer - Gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Staaken in Spandau, Berlin. Die Umgebung bietet eine herrlich grüne Kulisse mit Freizeitmöglichkeiten am Hahneberg und an der Havel. Die Anbindung an die Berliner City ist durch den Regionalbahnhof Staaken sowie gute Busanbindungen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 6 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein schönes Zuhause legen.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist derzeit ohne Einbauten und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein Badezimmer mit Fenster und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Staaken in Spandau, Berlin. Die Umgebung bietet eine herrlich grüne Kulisse mit Freizeitmöglichkeiten am Hahneberg und an der Havel. Die Anbindung an die Berliner City ist durch den Regionalbahnhof Staaken sowie gute Busanbindungen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
