Lessingstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf ca. **33,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Zimmer, einer praktischen Küchennische mit Pantryküche und einer einladenden Schlafnische. Ein **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein, während das geflieste Duschbad und der Flur mit zusätzlichen Nischen für Komfort sorgen. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **vollmöbliert** und kann nach Wunsch übernommen werden.
**Besonderheiten:** * Westbalkon * Vollmöbliert * Kellerabteil * Zwei Aufzüge im Haus * Zentrale Lage
Die Lage im Hansaviertel von Tiergarten ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Tiergarten lädt zu Spaziergängen ein. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahn (Bellevue) und U-Bahn (Hansaplatz) in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Etagen und ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf ca. 33,6 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Zimmer, einer praktischen Küchennische mit Pantryküche und einer einladenden Schlafnische. Ein Westbalkon lädt zum Entspannen ein, während das geflieste Duschbad und der Flur mit zusätzlichen Nischen für Komfort sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vollmöbliert und kann nach Wunsch übernommen werden.
Besonderheiten:
Die Lage im Hansaviertel von Tiergarten ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Tiergarten lädt zu Spaziergängen ein. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahn (Bellevue) und U-Bahn (Hansaplatz) in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Etagen und ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
