Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **184 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein anspruchsvolles Wohnambiente, das durch seine Helligkeit und Funktionalität besticht.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Mit **einem Badezimmer** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von 184 m² * 5 Wohn-Schlafzimmer * 1 Balkon * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer
Die Lage in Berlin-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein anspruchsvolles Wohnambiente, das durch seine Helligkeit und Funktionalität besticht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einem Badezimmer und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Berlin-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.
