Scharnhorststraße 30, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt "John Park" im Herzen von Berlin-Mitte. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2015 erbauten Objekts und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines **Erstbezugs** in einem etablierten Wohnensemble.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Dank der Ausrichtung aller Räume zum begrünten Innenhof genießen Sie eine **besondere Ruhe** inmitten der pulsierenden Stadt. Das Gebäude verfügt über moderne technische und energetische Standards sowie einen Aufzug mit ebenerdigem Zugang.
**Interieur** Der kompakte und gut nutzbare Grundriss bietet auf ca. 68,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein charmanter West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau 2015 * West-Balkon * Bodentiefe Fenster * Aufzug mit ebenerdigem Zugang * Ruhige Lage zum Innenhof * Moderne technische und energetische Standards
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte, einer **zentralen City-Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Denkmalpark "Invalidenfriedhof" und der Uferpromenade des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals bietet Ihnen grüne Oasen der Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Buslinie 120 sowie die U-Bahnhöfe Naturkundemuseum und Schwarzkopfstraße (U6) sowie den Hauptbahnhof optimal gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 5 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt "John Park" im Herzen von Berlin-Mitte. Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2015 erbauten Objekts und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs in einem etablierten Wohnensemble.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Dank der Ausrichtung aller Räume zum begrünten Innenhof genießen Sie eine besondere Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt. Das Gebäude verfügt über moderne technische und energetische Standards sowie einen Aufzug mit ebenerdigem Zugang.
Interieur Der kompakte und gut nutzbare Grundriss bietet auf ca. 68,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein charmanter West-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Scharnhorststraße in Berlin-Mitte, einer zentralen City-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Denkmalpark "Invalidenfriedhof" und der Uferpromenade des Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanals bietet Ihnen grüne Oasen der Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Buslinie 120 sowie die U-Bahnhöfe Naturkundemuseum und Schwarzkopfstraße (U6) sowie den Hauptbahnhof optimal gewährleistet.
