Weserstraße 87, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese klassische Berliner Altbauwohnung aus dem Jahr 1911 befindet sich im beliebten Reuterkiez in Neukölln und besticht durch ihre denkmalgeschützte Fassade, hohe Decken und große Fenster.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Quergebäudes und ist nach innen zum Hof ausgerichtet, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Hohe Decken, Stuckelemente und ein Dielenboden unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage * **Balkon** zum ruhigen Innenhof * **Hohe Decken** und Stuckverzierungen * Klassischer **Berliner Altbau** * **Denkmalgeschütztes Wohnhaus**
**Überblick:** Die Wohnung wurde 1911 erbaut und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche zwei Zimmer, die beide ruhig zum Innenhof gelegen sind.
**Innenbereich:** Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die hohen Decken und der Dielenboden verleihen den Räumen ein besonderes Flair.
**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Dielenboden * Stuckelemente
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im lebendigen Reuterkiez in Neukölln, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus Gastronomie, Geschäften und urbanem Leben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Landwehrkanal lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Weserstraße wird aktuell zur Fahrradstraße umgebaut, was die Attraktivität der Lage weiter steigert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese klassische Berliner Altbauwohnung aus dem Jahr 1911 befindet sich im beliebten Reuterkiez in Neukölln und besticht durch ihre denkmalgeschützte Fassade, hohe Decken und große Fenster.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen Quergebäudes und ist nach innen zum Hof ausgerichtet, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Hohe Decken, Stuckelemente und ein Dielenboden unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
Highlights:
Überblick: Die Wohnung wurde 1911 erbaut und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche zwei Zimmer, die beide ruhig zum Innenhof gelegen sind.
Innenbereich: Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die hohen Decken und der Dielenboden verleihen den Räumen ein besonderes Flair.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im lebendigen Reuterkiez in Neukölln, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus Gastronomie, Geschäften und urbanem Leben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Landwehrkanal lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Weserstraße wird aktuell zur Fahrradstraße umgebaut, was die Attraktivität der Lage weiter steigert.
