Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder separater Essbereich, es passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **63 m² Wohnfläche** * **Bezugsfreie** Wohnung * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Flexibel nutzbares halbes Zimmer * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage in **Berlin-Reinickendorf**
Die Wohnung befindet sich in der Hausotterstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Familien werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen schätzen. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Berliner Lebensgefühl mit Potenzial und Charakter.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Reinickendorf, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder separater Essbereich, es passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in der Hausotterstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Familien werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen schätzen. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Berliner Lebensgefühl mit Potenzial und Charakter.
