Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Dieses **exklusive City-Appartement** im 6. Stock eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes bietet auf ca. **28 m²** ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die direkten Zugang zum modernen Badezimmer und zum hellen Wohn-/Schlafbereich bietet. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und gewähren Zugang zum Balkon. Die hochwertige Küchenzeile ist nahtlos integriert und voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein WC.
**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * Ca. **28 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit atemberaubendem **Skyline-Blick** * Moderne Küchenzeile * Heller Wohn-/Schlafbereich * Energieeffizienzklasse C * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 465,00 €/Monat
**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Dieses exklusive City-Appartement im 6. Stock eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes bietet auf ca. 28 m² ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Interieur Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die direkten Zugang zum modernen Badezimmer und zum hellen Wohn-/Schlafbereich bietet. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und gewähren Zugang zum Balkon. Die hochwertige Küchenzeile ist nahtlos integriert und voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein WC.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn.
