Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte bietet auf ca. **25 m²** eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten und sehr gepflegten Gebäude mit Aufzug, was den Komfort im Alltag und die langfristige Vermietbarkeit erhöht. Die zentrale Lage am Alexanderplatz macht dieses Apartment zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem perfekten Stadtwohnsitz.
**Interieur** Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten.
**Ausstattung** * Ca. **25 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **Balkon** für Freiluftmomente * Fußbodenheizung * Modernes Bad * Aufzug im Gebäude * Energieeffiziente Bauweise
**Lage** Die Immobilie liegt zentral am Alexanderplatz, einem der pulsierendsten Orte Berlins. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) bieten eine hohe Lebensqualität und eine konstant nachgefragte Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte bietet auf ca. 25 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten und sehr gepflegten Gebäude mit Aufzug, was den Komfort im Alltag und die langfristige Vermietbarkeit erhöht. Die zentrale Lage am Alexanderplatz macht dieses Apartment zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem perfekten Stadtwohnsitz.
Interieur Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Markenprodukten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral am Alexanderplatz, einem der pulsierendsten Orte Berlins. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) bieten eine hohe Lebensqualität und eine konstant nachgefragte Lage.
